内容摘要：2025年上半年，莫斯科地区A类轻工业地产租金同比上涨8%，达到每年每平方米13,900卢布，平均售价则上涨17%至每平方米125,700卢布。目前，该地区轻工业地产总存量为65.2万平方米，其中今年已新增A、B类项目14.6万平方米。这类地产项目平均距离莫斯科环城公路21公里，买家通常购置面积约为2,031平方米，租户平均租赁面积为2,290平方米。
2025年上半年，莫斯科地区A类轻工业地产租金同比上涨8%，达到每年每平方米13,900卢布，平均售价则上涨17%至每平方米125,700卢布（不含增值税）。目前，该地区轻工业地产总存量为65.2万平方米，其中今年已新增A、B类项目14.6万平方米。预计到年底还将有37.4万平方米新项目投入使用，使总供应量首次突破100万平方米。这类地产项目平均距离莫斯科环城公路21公里，买家通常购置面积约为2,031平方米，租户平均租赁面积为2,290平方米。数据显示，投资类交易的平均面积在1,500平方米左右，单笔交易金额约2亿卢布。业内人士指出，中小企业对配套完善、能快速投入使用的灵活生产空间需求不断上升，正在推动工业地产开发标准的升级和调整。
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